Ремонт пола в хрущевке

Пол в старой квартире, который был укладан давно, нуждается в капитальном ремонте. Результатом комплексной замены напольного покрытия в хрущевке будет яркое и современное покрытие. Хотя это может казаться дорогим, сделать это своими руками дешево, если использовать доступные материалы, такие как плитка, ламинат, линолеум или ковролин.

• Пол станет ровным.

Содержание:

• Особенности устройства полов в хрущевке
• Что нужно ремонтировать в хрущевке
• Как выполняется выравнивание
• Как сделать уровень одинаковым во всех комнатах
• Какие применить стяжки
• Последовательность создания ровного пола
• Напольное покрытие для хрущевки

Дорого ли сделать пол в хрущевке — скорее всего нет…

Рассмотрим, как делается комплексный ремонт полов в хрущевке.

Особенности устройства полов в хрущевке

Хрущевками называют пятиэтажные железобетонные дома, построенные в 60 – 70 годах прошлого века. Основаниями полов являются плиты перекрытия П-образной (куполообразной) формы.

Они даже склонны к вибрированию. Но это особенность конструкции. Нагрузку несут исправно уже много десятков лет, и не было случая что бы плита перекрытия в хрущевке прогнулась или треснула.

На этих перекрытиях уложены обычно шумоизоляторы — стяжки в виде плотных плит известково-цементно-мусорного состава, которые залиты по краям и частично поверху не прочным цементно-песчаным раствором (цемент в то время со стройки исчезал магическим образом). Все это было положено не ровно, выравниванием полов в то время никто не занимался.

На этом цементно-песчаном основании имеется напольное покрытие, чаще в виде линолеума. Но встречается и паркет из дешевых сортов дерева, дощатый настил, плитка…. Это напольное покрытие, как правило, за долгие годы эксплуатации пришло в негодность. И новая краска, шпаклевка не очень помогает ему теперь…

Что нужно ремонтировать в хрущевке

Полы в хрущевке имеют большие неровности, вследствие того, что готовые плиты-стяжки ложились и подливались раствором по методу «тяп-ляп». Поэтому в хрущевках на полах имеются прогибы, бугры, наклоны. Перепады уровня пола в пределах одной комнаты площадью 12 – 16 квадратных метров достигают ужасающих 10 сантиметров, или даже кошмарно-страшных 20 см.

На полах в комнатах иногда трудно стоять. Детский мячик в одной комнате всегда находится в центре – там яма. А в другой только под кроватью – туда уклон 10%. Жильцы приловчились к такой жизни, в ножки мебели они вкручивают регулируемые винты… Основная проблема – это нервоность цементно-песчаного основания полов. Как же это все выровнять?

Как выполняется выравнивание

Если уж делать ремонт полов, то его нужно делать комплексно, основательно, что бы потом не жалеть, и не переделывать. Если пол неровный, то его обязательно нужно выровнять. Если напольное покрытие «не впечатляет» — значит, его нужно заменить, пусть это будет и накладно.

Пол в хрущевке лучше всего выровнять тонкой стяжкой. Но как может быть стяжка тонкой, если перепады до 20 см в комнате? Дело в том что прежняя стяжка не прочная, и ее можно спокойно разобрать. Если уложена, поверх перекрытия цельная плита-шумопоглотитель, то ее также можно частично разбить и вынести – нужно подключить к делу фомку, чтобы приподнимать плиту и балдичку, что бы бить по ней, а также на время отправить соседей снизу в отпуск за свой счет, иначе…

В общем, самые высокие места старой стяжки должны быть удалены. Тогда выяснится что перепад не такой уж и большой – максимум 5 сантиметров в самом низком месте, а в среднем по комнате – около 3 см. Поэтому нужно приготовиться своими руками залить новую ровную стяжку во всех комнатах на одном уровне.

Как сделать уровень одинаковым во всех комнатах

Придется во всех комнатах, и в жилых и ремонтируемых, нанести на стенах начальную отметку – линии находящиеся на одном уровне, т.е. в одной горизонтальной плоскости. Не важно на какой высоте – где то посреди стены для удобства. Для этого нужен водяной уровень. Одна колба закрепляется на стене, и уровень воды будет служить эталонной отметкой – на всех других стенах наносится отметка по совпадению уровней воды.

Теперь по отметкам горизонтали можно найти и самую высокую точку пола в квартире.

А что делать, если даже при удалении старой стяжки перепад полов в разных комнатах чуть ли не десять сантиметров? С таким недочетом строительства уже ничего не поделаешь. Придется в комнату с самыми высокими полами сделать наклонный подъем под дверью (в проеме) сантиметров на 5 на протяжении полуметра. Порожков лучше не делать.

Над самой высокой точкой старой стяжки минимальная толщина новой может быть и 0,5 см, так как ее роль в перераспределении нагрузок совсем не большая. Теперь можно нанести на стены линию уровня заливки новой стяжки. Вычислить толщину в других местах, необходимое количество песка и цемента.

Какие применить стяжки

Для стяжки полов в хрущевке можно применить готовые смеси. В том числе самовыравнивающиеся. Но это будет значительно подороже. Дешевле всего сделать стяжку из цемента и песка, ее качество при этом будет вполне приемлемым под любое напольное покрытие.

Стяжки делаются в основном не прочными, где толщина более 2 см – соотношение песка и цемента 5:1. Только в самых тонких местах, что бы она не растрескалась, нужно увеличить долю цемента до 1:2.

По правилам, старое основание желательно прогрунтовать, чтобы уменьшить впитываемость воды из раствора. Либо делать стяжку не связанной с основанием – положить под нее полиэтиленовую пленку. Это предотвратит быстрый уход воды из стяжки, она не растрескается и наберет прочность за 28 дней.

Последовательность создания ровного пола

Теперь вкратце опишем процесс создания стяжки.

• Из комнаты выносится все, срывается удаляется старое напольное покрытие.
• Ищется уровнем наивысшая отметка старой стяжки – стяжка разбирается, — удаляются возвышения. Принимается решение об уровне новых полов во всех комнатах и толщине выравнивающей стяжки. Отметки стяжки наносятся на стенах.
• Выставляются металлические профиля –маяки на растворе по уровню новой стяжки.
• По периметру комнаты на стенах устанавливается демферная лента – для отделении стяжки.
• Делается раствор нужной крепости и укладывается между маяками. Правилом – длинной рейкой, опираемой на маяки, раствор выравнивается по их уровню. По мере укладки маяки извлекаются.
• Поверху стяжка заглаживается более жидким и крепким составом – получается ровная поверхность.
• Стяжки последовательно укладываюстя в каждой комнате начиная из дальней. После укладки стяжки 7 суток по ней не допускается ходить. Она поливается водой в случае быстрого высыхания, сквозняки в комнате не допускаются.

Самая трудоемкая пыльная работа по ремонту полов в хрущевке сделана – осталось настелить напольное покрытие.

Напольное покрытие для хрущевки

В последнее время популярен ламинат – не дорого, практично, долговечно, красиво. И еще – уложить ламинат можно и своими руками, ничего сложного нет.

Кстати, подробную статью об укладке ламината можно найти и на этом ресурсе.

Очень много людей сейчас отдают предпочтение ламинату. Возможно роль играет еще и то, что ламинат среднего качества сейчас дешевле приличного линолеума. При выборе ламината, нужно лишь избегать самых дешевых образцов без пропитки. К ламинату сразу же в цвет подбираются и плинтуса. И нужно не забыть об толстой не менее 7 мм подложке – ведь звукоизоляции у ламината никакой…

Но и линолеум – всегда не плохой вариант, классика. Тем более что качество этого материала в последнее время заметно повысилось, и он стал доступнее. Как и в случае с ламинатом, нельзя брать лишь откровенную дешевку. А в средней ценовой категории можно выбрать…

Этим конечно выбор не ограничивается. На полы в хрущевке, ровные и аккуратные, теперь можно постелить любое напольное покрытие. Обычно выбор происходит так:

• В прихожую, в санузел и на кухню – плитку. Она водоустойчивая, крепкая, не боится истирания, продавливания….
• В зал – тонкий паркет (для толстого уровень стяжки в зале готовится меньше)
• В спальню – ламинат
• В детскую – ковролин.

Вот такой чудесный ремонт полов в хрущевке получился.