Каждый застройщик может предоставлять готовое здание по-разному, но в любом случае необходим ремонт квартиры с нуля в новостройке. Не стоит быстро производить изменения в квартире. Иногда застройщик даже дает временную аренду квартир с легким косметическим ремонтом временным жильцам, а потом продает их постоянным владельцам, которые могут делать ремонт под свои потребности.

Такие меры предпринимаются из-за неизбежной усадки здания, которая может отразиться на состоянии отделки и прочих нюансах квартирного пространства, что неизбежно повлечет за собой повторный ремонт и ненужные траты.

Содержание:

• Виды отделки квартиры в новостройке:
  • Особенности ремонта в новостройке
  • Этапы ремонта в новостройке при сдаче без отделки:
    • Советы по ремонту квартиры с нуля в новостройке

Виды отделки квартиры в новостройке:

• Без отделки (свободная планировка) – неуютное помещение с оголенными стенами, которое придется своими руками приводить до ума. Но, в такой квартире проведены водопроводные и газовые стояки, электропроводка, отопление, установлены окна и входная дверь. Если чего-то из перечисленного нет, то застройщик явно нахалтурил. Плюсом свободной планировки является возможность установки межкомнатных перегородок и полного формирования квартирного пространства по своему усмотрению.
• Черновая отделка – это шпаклевочные и штукатурные работы для выравнивания стен, сделанная стяжка пола, установленные отопительные приборы и порой недорогая сантехника. То есть, это подготовленная поверхность для окончательных декоративных работ и установки осветительных приборов, выключателей и розеток. Перепланировка тут не предусматривается. Если выравнивание стен было сделано некачественно, то придется переделывать.
• Чистовая отделка – предусматривает бюджетную декоративную отделку (недорогие обои, укладка линолеума), то есть остается только установить светильники и сантехнику, завести мебель и можно жить. Такой тип отделке прописывается зачастую в договоре между застройщиком и покупателем. В этом случае можно уточнить даже цвет и рисунок отделки.

При покупке квартиры в новостройке уточните заранее в каком состоянии она сдается. Разные застройщики могут по одинаковой цене продавать «голую» коробку и жилплощадь с такими же квадратными метрами, но с чистовой отделкой. Рассмотрите вариант, который вам выгоднее и ремонт квартиры с нуля в новостройке будет менее затратным.

Особенности ремонта в новостройке

Главные особенности ремонтных работ в новостройке с нуля – это неспешность и огромный простор для фантазии. Порой от наплыва идей для дизайна будущей квартиры не знаешь даже с чего начать. Но планируя ремонтные работы, все же стоит ознакомиться с основными нюансами новостроя:

• Усадка (капитальный дизайнерский ремонт лучше отложить на 1-1,5 года, а сперва сделать временный косметический из дешевых материалов, но если с момента завершения строительства уже прошло достаточно времени, то вполне можно приступать и капитальному).
• Сдача квартир с черновой отделкой или вовсе без нее. Преимущество этого – возможность сделать своими руками дизайн помещения на свой вкус. Недостаток при черновой – шпаклевка может быть сделана неаккуратно и придется заново все выравнивать.
• Необходимость проведения стяжки пола перед укладкой напольного покрытия.
• В некоторых случаях возможность установки межкомнатных перегородок по своему усмотрению (при свободной планировке).

Этапы ремонта в новостройке при сдаче без отделки:

1. Продуманный до мелочей дизайн-проект, где предусмотрено какая будет мебель, какая отделка, какая сантехника и прочее.
2. Черновые работы по выравниванию пола, стен, потолков.
3. Установка межкомнатных перегородок и дверей.
4. Декоративные отделочные работы: покраска потолка и стен, поклейка обоев, укладка плитки, напольного покрытия.
5. Установка сантехники, электроприборов, электрофурнитуры.
6. Завоз, расстановка и монтаж мебели.

Советы по ремонту квартиры с нуля в новостройке

Экономичный и быстрый вариант для того, чтобы поскорее заселиться и не затягивать с ремонтом – это сделать бюджетный чистовой ремонт. Для пола выбирается линолеум, но он укладывается не на стяжку, а поверх слоя пробковой подложки – так теплее и комфортнее. Для стен можно взять краску или недорогие бумажные обои. Например, на небольшую комнату пойдет около 4-5 рулонов бумажных обоев и 10 л (ведро) водоэмульсионной краски Снежки с пигментами, что примерно выходит по одинаковой цене. В ванную комнату можно обойтись отечественной керамической плиткой среднего или крупного формата. Из менее дорогих еще есть варианты турецкого, чешского кафеля и продукции с просторов СНГ. Мозаичная плитка однозначно отпадает – это более дорогое удовольствие, требующее кропотливой работы.