Skip to content

Ипотека: на какие моменты стоит обращать внимание перед принятием важного решения

Тот, кто не имеет своего собственного жилья, первым делом задумывается над решением квартирного вопроса. Можно ждать «с моря погоды». Рассчитывать, что кто-то оставит заветные квадратные метры в наследство. Арендовать помещения, выплачивая ежемесячно внушительные суммы «чужому дяде». Но лучше, в таком случае, начинать «наводить справки» по поводу ипотеки в Москве. Жить в комфортных условиях. Зная, что никто тебя никуда не выселит (при своевременной оплате по счетам, разумеется). Мечтает каждый…. Естественно, перед тем, как брать ипотеку, необходимо все взвесить. «Сто раз отмерить». Понимать, потянете ли вы такую ношу. Давайте как раз сейчас в нашем небольшом, но полезном материале, обсудим, на какие моменты стоит обращать внимание, если собрались брать ипотеку. Подскажем, как принять верное решение. Уверены, что статья окажется познавательной для вас.

Хватит ли вам денег?

Помните, что вам платить по ипотеке не один месяц. И не один год. Так что рассчитайте, сможете ли вы расставаться с определенной суммой денег после каждой полученной зарплаты. У каждого финансового учреждения, которое выдает займы, есть универсальная формула. Которая позволяет выявить, сможет ли заемщик вовремя платить по счетам. Или будут возникать определенные проблемы. С проблемными клиентами банки, естественно, связываться не спешат. Желательно, чтобы сумма выплат по всем кредитам обратившегося за ипотекой человека, ежемесячно не превышала 50% от суммы общего дохода. В некоторых ситуациях приемлемыми считаются 70%. Но не больше!

Так, если вы зарабатываете около 100 тысяч рублей, то вам дадут ипотеку, и вы сможете ее нормально «тянуть». Если сумма всех выплат, которые свалились на ваши плечи, каждый месяц не будет превышать 45 тысяч рублей. Долги должны погашаться не на пределе возможностей клиента. И на это банки точно обращают внимание.

Новостройка или вторичка?

Здесь однозначного правильного ответа нет. Многое зависит от вашего желания, возможностей, предпочтений. Также мы не можем вам посоветовать, на какой срок лучше брать ипотеку. Понятно, что, чем меньше платить в итоге, тем лучше. А для этого нужен внушительный первоначальный взнос.

Что касается того, какую квартиру в ипотеку лучше брать, то здесь учитывайте такие моменты. Процентные ставки по новостройкам, как правило, существенно ниже. Но вы должны осознавать, что заедите в квартиру «когда-нибудь». А платить за нее будете сразу же.

Если говорить о рисках, то самый большой, — потеря постоянного источника дохода. Ипотеки берутся на десятилетия. А никто не может дать гарантию, что через условные 5 лет у вас в жизни в финансовом плане все будет складываться хорошо.

Не берите ипотеку в валюте. Наверняка слышали, сколько людей на этом «прогорело». Хотя, сегодня уже не так много финансовых учреждений выдают займы в долларах или евро. Решайте свой квартирный вопрос прямо сейчас!

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *