Демонтаж оборудования — что за этим стоит?

В многих российских мегаполисах наблюдается тенденция перемещения промышленных застроек из окраин города в его центр. Это связано с расширением границ городов и функционированием программ по высвобождению серых зон для новых объектов. Предприятия промышленного назначения переезжают в пригород, а на их месте начинают развивать социальную инфраструктуру.

Многие компании организует переезд такого объекта с минимальными временными и финансовыми затратами.

Переезд крупного предприятия состоит из нижеизложенных этапов:

1. Демонтаж оборудования — это сложный и трудоёмкий процесс, который требует целого ряда согласований:

во-первых, габаритность промышленного оборудования обуславливает необходимость демонтажа кровли или части стены, потому что разбор его разбор на функциональные узлы может спровоцировать более длительный простой, чем переезд.

Во-вторых, нужно решить проблему с его транспортировкой. Крупногабаритные грузы нуждаются в специально оснащённой тяжёлой технике. Транспортировка такого объёма в дневное время обычно затруднена загруженностью дорог городским транспортом. Чтобы избежать связанных с этим проблем, перевозка груза производится в ночное время.

В-третьих, важную роль играет порядок деятельности: приостанавливает свою работу предприятие или продолжает функционировать. От этого зависят не только финансовые дела организации, а и выделенное на транспортировку время. Если нужно перевезти оборудование без перерыва в производственном цикле, то от сотрудников компании-перевозчика требуется большой профессионализм. Но самым главным является соблюдение техники безопасности. Поэтому стоит пользоваться услугами только тех компаний, которые имеют сертификат по стандарту ИСО. Его наличие подтверждает профессионализм персонала.

2. Разрешения, согласования и техрегламент: для сноса сооружений не требуются первые два вида документа, если ничего нового на их месте не будет построено в ближайшее время. Но для того, чтобы начать работы по демонтажу и реновации нужно оформить техрегламент.

Это документ, в котором изложены требования по техническому регулированию объектов, а именно – сооружению, зданию и строению. Его требования должны быть выполнены в обязательном порядке. Если заказчик имеет уже готовый проект будущей застройки, то компания может предоставить услуги по его согласованию. Если объект имеет статус исторического или признаки такового, то для демонтажа нужно получить разрешение и согласование на эту работу. В противном случае возможно наложение крупного штрафа и запрета на последующее проведение работ на этом месте.

3. Демонтаж объектов, которые вышли из эксплуатации: сложность работ заключается в том, что для выполнения демонтажа такого строения нужно сначала открыть техрегламент, провести инженерное обследование строения. Потом следует поэтапная разборка с применением механизированных орудий труда. Нужны услуги бульдозера, крана, а иногда и экскаватора. Это связано с необходимостью демонтажа фундамента и вывоза строительного мусора, грунта, а также крупных кусков балок, стен и перекрытий.

4. Реновация территории – это подготовительные работы на участке для его адаптации к новым целям. Целесообразность этого этапа зависит от того, какой деятельностью занималось предприятие. Если это химическая промышленность, то нужны лабораторные исследования проб грунта на предмет их загрязнённости. После получения результатов составляется план рекультивации почвы – т.е. её восстановления. И только по завершению этапа рекультивации можно сказать, что территория готова к использованию в новых целях.