Возможно, каждый, кто сталкивался с процессом покупки, продажи или аренды жилья, спрашивал себя: «Нужно ли обращаться к специалистам или можно решить проблему самостоятельно?» Риелтор может договорить встречу с владельцами недвижимости или их агентами, а также будет защищать интересы клиента.
Стоит ли обращаться в агентство недвижимости
Решив немного сэкономить и самостоятельно купить дом, квартиру или арендовать жилье по ссылке человек сталкивается с большим объемом рутинной работы, с решением правовых вопросов (в которых не всегда компетентен). Все это требует больших затрат времени.
Существует несколько причин, чтобы обратиться за помощью в агентство при покупке или аренде жилья:
- Специалисты компании подберут подходящие варианты из собственной базы данных.
- Клиент получает профессиональные консультации по всем возникающим вопросам.
- Профессиональный риелтор проверит наличие и подлинность документов хозяина и пакет документов, подтверждающий права на недвижимость, изучит историю квартиры (дома), ее юридическую чистоту (возможность проведения сделки, не нарушая права других граждан).
- Квалифицированные специалисты агентства соберут необходимые документы для проведения сделки, подготовят проект договора.
- В случае аренды квартиры (дома) проконсультируют относительно порядка оплаты за пользование жильем, за коммунальные услуги.
- При покупке жилья, агентство предложит вариант денежного расчета, обеспечит его безопасность, проконтролирует передачу приобретенной недвижимости новому владельцу. Работа агентства недвижимости считается выполненной после получения новым владельцем зарегистрированного договора на приобретение недвижимости.
Как выбрать надежное агентство недвижимости
В решении жилищных проблем многое зависит от опыта и профессионализма риелтора. Выбирая агентство недвижимости следует обратить учитывать:
- Рекомендации. Лучше обратиться в агентство, о котором слышали положительные отзывы, возможно, его услугами пользовались (и остались довольны) родственники или знакомые. Любая уважающее себя кантора дорожит своей репутацией и мнением клиентов.
- Наличие лицензии. Следует обратить внимание на номер лицензии и дату ее выдачи. Если лицензия получена давно, значит, контора давно работает на рынке недвижимости.
- Крупное или маленькое агентство. Намного надежнее обратиться в большое агентство. Как правило, оно имеет больший опыт работы и располагает обширной клиентской базой. Маленькие фирма, чаще всего или только начинают свою деятельность, или не очень успешны.
Обращаясь к частному риелтору, нужно учесть, что большинство из них специализируются на определенном виде деятельности (например, купля-продажа, аренда недвижимости, загородная недвижимость и другое).
- Рекламную кампанию. Признаком стабильности фирмы является ее рекламная кампания. Агентство, которое успешно работает, может позволить себе более дорогую рекламу.
- Понятный договор. Прежде чем отдавать документы риелтору или оплачивать услуги агентства, нужно внимательно ознакомиться с договором на предоставление услуг. Если возникают вопросы по некоторым пунктам, лучше оговорить их сразу и внести изменения в документ. Любая операция с недвижимостью имеет множество нюансов, которые нужно учитывать.
Добавить комментарий