Сегодня мы с читателем будем разбираться в причинах появления грибка на потолке. Узнаем, как действует механизм появления плесени и как полностью удалить ее, чтобы исключить повторное заражение потолка и стен грибком. Начнем. Влажность является причиной поражения потолка плесенью. Сухой потолок будет сохранять свой внешний вид на долгое время.
Пораженный грибком потолок
Содержание:
Причины
Стоит ему стать влажным на продолжительное время — и через считанные дни на белоснежной поверхности появятся первые черные пятна.
Почему перекрытие между квартирами может мокнуть?
Вот основные источники влаги:
- Протечки у соседей по стояку;
Причиной появления плесени часто становится неисправность сантехники у соседей
Обратите внимание: течи могут возникнуть не только в квартире, расположенной непосредственно над вашей. Автору (сантехнику с многолетним стажем) известны случаи, когда вода находила путь через строительные конструкции на два-три этажа вниз; при этом в промежуточных квартирах потолок и стены были сухими.
- Протечки стояков водоснабжения и канализации в перекрытии;
- Конденсат на стояках и подводках холодного водоснабжения. Он возникает из-за разницы в температуре между воздухом в санузле или ванной и водой в трубах;
- Высокая влажность в ванной, санузле или кухне (читай — недостаточно эффективная работа вентиляции);
Спичка или зажигалка поможет вам проверить работу вентиляции
- Промерзание наружных стен вместе с примыкающим участком потолка или промерзание перекрытия между квартирой верхнего этажа и чердаком. Здесь работает тот же механизм, что и при образовании конденсата на трубах: содержащийся в воздухе водяной пар конденсируется на наиболее холодной поверхности в помещении.
В этом порядке мы и двинемся дальше.
Протечки в квартирах
Что может течь в квартирах над вами?
Течь по штоку вентиля
Симптомы: вода капает со штока винтового вентиля.
Источник течи — уплотнение штока
Причина: выработка сальника или износ резинового уплотнительного кольца, герметизирующего соединение штока с корпусом.
Устранение: для прекращения течи зачастую достаточно полностью открыть вентиль. При этом резьба штока поджимает снизу сальник или уплотнительное кольцо, и вода перестает капать. Если сальник выработан полностью, вам предстоит его набивка.
Вот пошаговая инструкция:
- Перекройте вентиль;
- Откройте кран на любом смесителе, чтобы убедиться в отсутствии напора;
- Снимите со штока вентиля барашек;
- Отверните гайку сальницы рожковым, разводным или трубным ключом;
- Подденьте отверткой или вытащите пассатижами сальницу;
- Уложите под нее несколько витков распущенного на отдельные нитки графитового сальника;
- Соберите вентиль в обратном порядке.
Набивка сальника на винтовом вентиле
Течь по сгону
Симптомы: течь из-под контргайки на длинной резьбе сгона, установленного сразу после вентиля на вводе воды в квартиру.
Течь на сгоне подводки ХВС
Причины:
- Загнивание льняной подмотки на холодной воде;
- Ее выгорание на подводке горячего водоснабжения;
- Нарушение герметизации резьбы из-за механического воздействия;
- Коррозия сгона. На впадинах резьбы стенки стальной трубы имеют минимальную толщину и быстрее всего обзаводятся сквозными свищами.
Устранение: при нарушении герметизации резьбы достаточно перемотать контргайку. Для этого необходимо при перекрытом вентиле на вводе отвернуть контргайку на 4-5 оборотов, удалить старую подмотку, наложить несколько витков новой и затянуть контргайку с умеренным усилием.
Перемотка контргайки на сгоне
Подсказка: в качестве подмотки лучше использовать герметизирующую нить (например, Тангит Унилок) или сантехнический лен, пропитанный быстросохнущим лаком, краской на органическом растворителе или силиконовым герметиком. Пропитка увеличивает срок службы льна с трех-пяти лет, до, практически, неограниченного.
Пропитанный краской лен не гниет и не выгорает
Замена пораженного коррозией сгона выполняется так:
- Перекрываем воду;
- Сгоняем по длинной резьбе контргайку и муфту;
- Выкручиваем сгон из корпуса вентиля, придерживая корпус вторым ключом;
- Переставляем контргайку и муфту на новый сгон;
Вместо стального лучше установить латунный сгон: этот металл не ржавеет и служит неограниченно долго
- Вкручиваем сгон с подмотанной короткой резьбой в вентиль;
- Подматываем резьбу на подводке и наворачиваем на нее муфту;
- Подматываем и затягиваем контргайку.
Течь гибкой подводки
Симптомы: вода капает с гайки гибкой подводки смесителя или сливного бачка унитаза.
Гибкие подводки под мойкой
Причины: разрушение сердечника гибкой подводки; разрушение гильзы на соединении оплетки шланга с гайкой.
Устранение: замена гибкой подводки на новую.
Несколько тонкостей:
- Соединение шланга со смесителем штатно герметизируется резиновым уплотнителем; однако его стоит дополнительно подмотать нитью-герметиком или лентой ФУМ. В противном случае смешение уплотнительного кольца или утрата им эластичности могут привести к появлению новой течи;
- Наиболее долговечны шланги с сердечником из сшитого полиэтилена (PEX);
Шланг с сердечником из сшитого полиэтилена
- Если гайку гибкого шланга приходится наворачивать на неровный край пораженной коррозией стальной подводки — нарастите трубу латунным удлинителем (коротким патрубком с наружной и внутренней резьбами).
Латунный удлинитель резьбы
Течь соединения металлопластиковой трубы с фитингом
Симптомы: вода капает с одной из гаек компрессионного фитинга на металлопластиковой подводке горячего водоснабжения.
Типичное место течи при неправильной сборке соединения на металлопластике
Причины: неправильная сборка соединения (труба отрезана не труборезом, а ножовкой; с торца трубы не снята внутренняя фаска; труба не откалибрована; при сборке не использовалась смазка). При этих ошибках труба срывает со штуцера фитинга уплотнительные кольца и при затягивании накидной гайки обжимает сам штуцер. Через несколько циклов нагрева и охлаждения соединение дает течь.
Фитинг для металлопластика: за герметичность соединения отвечают уплотнительные кольца
Устранение: после отключения воды соединение демонтируется и собирается правильно — с калибровкой, снятием фаски и смазкой штуцера. Уплотнительные кольца должны оставаться в пазах.
Резка и калибровка трубы с одновременным снятием фаски
Течь манжеты под полочкой унитаза
Симптомы: вода капает с резиновой манжеты, соединяющей полочку с унитазом.
Причина: трещины в манжете.
Устранение: манжета меняется на новую. При необходимости она стягивается на выпуске полочки и раструбе унитаза вязальной проволокой.
Замена манжеты между полочкой и унитазом
Течь сливного бачка
Симптомы: вода капает с полочки под бачком унитаза.
Причина: разрушение коррозией крепежных болтов, притягивающих бачок к полочке. Во многих комплектах отечественной арматуры 10-20 лет назад использовались болты из черной стали без цинкового покрытия.
Устранение: замена болтов на латунные или оцинкованные. Если вы не можете найти их в продаже — поменяйте весь комплект арматуры.
Замена крепежных болтов под бачком унитаза
Расчеканка раструба чугунной канализации
Симптомы: вода льется из раструба чугунной канализационной трубы.
Причина: частично разрушение заделки раструба.
Устранение:
- Остатки заделки разбиваются и извлекаются из раструба прочной отверткой;
- В раструб укладывается 5-7 витков каболки (пропитанного смолой органического волокна) или графитового сальника. Каждый виток уплотняется отверткой и молотком;
- Раструб заделывается чистым цементом или его смесью с песком в пропорции 1:1. Раствор разводится водой до консистенции очень жирной сметаны.
Герметизация соединения чугунной канализации
Течь по гусаку смесителя
Симптомы: вода капает с соединения гусака (излива) смесителя с его корпусом.
Место течи
Причина: износ уплотнительного кольца.
Устранение: отверните гайку, притягивающую гусак к смесителю, и замените кольцо. Кольцевые прокладки продаются отдельно или в составе ремонтных комплектов для сантехники.
Замена прокладки на гусаке
Течь по примыканию ванны к стене
Симптомы: грибок в ванной на потолке локализован в месте установки ванны; у соседей сверху примыкание ванны к стене негерметично.
Причина: течь по стене при приеме душа жильцами соседней квартиры.
Устранение: герметизация примыкания силиконом (при большом зазоре между ванной и стеной — с использованием пластикового или керамического плинтуса).
Керамический плинтус для ванны
Подсказка: если ваши соседи не устраняют течь самостоятельно — пригласите представителей управляющей организации для составления акта о затоплении. На основании этого акта вы вправе потребовать возмещения расходов на ремонт.
Течи в перекрытии
Стояки водоснабжения и канализации нередко дают течи там, где они не видны — в перекрытии.
Течь стояка водоснабжения
Симптомы: влажный потолок около стояка; стояк украшен ржавыми потеками.
Течь стояка водоснабжения в перекрытии
Причины: коррозия стали или свищ на электросварном шве (водогазопроводные трубы ГОСТ 3262-75 производятся из плоской заготовки путем ее скручивания и проваривания продольного шва).
Решение: замена участка стояка в перекрытии. Для ремонта могут использоваться как стальные, так и более долговечные полимерные или металлополимерные трубы, медь или нержавеющая гофрированная труба.
Замена стальных труб на полипропиленовые
Течь стояка канализации
Симптомы: потолок мокнет вблизи канализационного стояка; течь возникает только при расходе воды соседями на верхних этажах.
Течь канализации в перекрытии
Причина: просадка канализационной трубы из-за неплотной заделки раструба в перекрытии и ненадежного крепления хомутами; разрушение тройника или крестовины за унитазом на верхнем этаже.
Устранение: просевшую трубу достаточно поднять в исходное положение и надежно зафиксировать. Для подъема используйте хомут из вязальной проволоки и любой рычаг (лом, трубу и т.д.).
Тройник или крестовина с лопнувшим раструбом меняется с вскрытием заделки стояка.
Замена участка канализационного стояка в перекрытии
Конденсат
Симптомы: стояк и подводки холодного водоснабжения, а также бачок унитаза покрыты каплями воды. Мокнет потолок вблизи стояков.
Конденсация воды на стояке ХВС
Причины:
- Высокая влажность в помещении;
- Течь крана ХВС у вас (если мокнет ваша подводка) или у соседей (если мокнет стояк);
- Течь сливного бачка напроток из-за неисправности арматуры. Непрерывный расход холодной воды поддерживает низкую температуру труб и конденсацию влаги на них.
Устранение:
- Для борьбы с высокой влажностью достаточно сделать вентиляцию ванной или санузла принудительной, установив вытяжной вентилятор в вентканал;
Вытяжной вентилятор избавит вас от сырости в ванной
Обратите внимание: вентилятор не стоит подключать параллельно освещению. Свет нужен в ванной не больше одного-двух часов в день, а вентиляция — круглосуточно.
- Течь крана смесителя устраняется заменой прокладки на кранбуксе или самой кранбуксы;
Замена прокладки на винтовой кранбуксе
- Для устранения течи сливного бачка напроток в большинстве случаев достаточно отрегулировать положение коромысла его заливного клапана.
Чтобы течь прекратилась, достаточно подогнуть коромысло
В более новых комплектах арматуры причиной течи часто становится прокладка или груша на колонне сливного клапана; она меняется на новую.
Замена груши на сливной колонне
Промерзание
Симптомы: влага появляется на внешней стене и примыкающем к ней потолке или на перекрытии под холодным чердаком. Проблема проявляется только в холодное время года.
Промерзание потолка и стены
Причина: конденсация атмосферной влаги на холодной поверхности.
Устранение:
- Утепление фасада дома (минераловатной или пенопластовой шубой);
Утепление фасада в многоквартирном доме
Обратите внимание: утепление промерзающих стен и потолка (читайте подробней тут) можно выполнить не только снаружи, но и изнутри. Однако в этом случае между утеплителем и чистовой отделкой нужен слой пароизоляции. Без нее конденсат (а вслед за ним — и грибок) быстро появятся под слоем утеплителя.
Утепление потолка изнутри: пароизоляция обязательна
- Насыпное утепление перекрытия (керамзитом, опилками и другими материалами с низкой теплопроводностью);
Насыпное утепление деревянного перекрытия
- Установка в области промерзания радиатора отопления или полотенцесушителя. Он прогреет проблемную область, и конденсация влаги прекратится.
Установка радиатора или полотенцесушителя способна решить проблему промерзания
Удаление плесени
Как убрать грибок с потолка после того, как устранена причина его появления?
В этом могут помочь:
- «Белизна» или другой отбеливатель на основе гипохлорита натрия. Средство наносится на пораженную грибком область потолка кистью, валиком или распылителем;
Дешевое и эффективное средство для борьбы с плесенью
Справка: гипохлорит натрия используется в медицине, как дезинфицирующее средство. Кроме того, он применяется для обеззараживания питьевой воды.
- Антисептическая грунтовка. Если отбеливатель способен только убить плесень, то грунт будет препятствовать ее повторному появлению;
Грунт-антисептик для минеральных оснований
- Если штукатурка на потолке стала отслаиваться вследствие жизнедеятельности плесени, поможет только повторное оштукатуривание перекрытия. Старая отделка обильно смачивается водой и удаляется стальным шпателем; зачищенное перекрытие грунтуется проникающей акриловой грунтовкой с добавкой фунгицида.
Размоченная водой отделка легко снимается с потолка стальным шпателем
Заключение
Как видите, проблема плесени вполне решаема, хотя в некоторых случаях ее решение требует значительных затрат времени и средств. Узнать больше о том, как избавиться от грибка на потолке, вам поможет прикрепленное видео. Успехов!
Похожие статьи
-
Запах от натяжных потолков: причины появления
Доброго всем дня! Уважаемые специалисты, может быть, вы мне подскажете, как долго может пахнуть потолок после установки, и что делать, если запах от… -
Утепление потолка опилками: приготовление натуральных составов и методы их укладки
Несмотря на развитие производства стройматериалов, утепление потолка опилками по-прежнему остается актуальным. Оно относится к самому простому и дешевому… -
Запах канализации в ванной — причины и способы устранения
Так выглядит простейший гидрозатвор В последнее время вы частенько замечаете неприятный запах канализации в ванной? Не беспокойтесь, эта проблема…
Добавить комментарий